贵阳市住房和城乡建设局2026年工作计划

2026年，我们将深入贯彻党中央决策部署和省、市工作要求，大抓产业、大抓项目、大抓招商，全力争资争项，提升城市基础设施水平，促进全市住建领域高质量发展。

一、房地产发展方面

一是紧盯“稳市场”根本遵循。紧扣房地产发展阶段变化，适时调整优化房地产政策，持续推动“白名单”扩围增效，压紧压实保交房工作“最后一公里”，将稳市场、防风险与惠民生、促转型、提品质有机统一，推动房地产市场平稳运行。二是以“去库存”为关键抓手。积极争取专项债券收购存量商品房。大力实施“四房联动”，加大住房“以旧换新”力度，推动保障房、安置房、旅居房与商品房联动。加快项目修复和存量盘活，鼓励金融机构创新金融产品收购“差一口气”在建商品房，探索改造存量商品房用于旅居产品，推动商品房去库存。三是以“优供给”为重点精准发力。围绕安全、舒适、绿色、智慧“好房子”工作要求，加大改善房、配套房供给，大力发展避暑旅居地产，开展物业服务提升行动，以“好房子”撬动并持续释放改善性居住需求。

二、城乡建设方面

一是大力争资争项。紧密围绕保障房配套基础设施、安置房、城市危旧房改造、燃气、污水等领域，主动对接国家战略导向加大争资争项力度。二是抓好管网建设改造工作。重点向建成区管网空白区、老旧管网密集区等重点区域倾斜。三是推进城市基础设施生命线安全工程建设。加快推动《贵阳市城市基础设施生命线安全工程建设工作方案》印发实施。四是兜牢城乡住房安全底线，做到“应纳尽纳、应改尽改”，确保新增危房改造动态清零。五是推动传统村落高质量发展。探索解决传统村落保护修缮、活化利用的难点问题。六是做好历史文化保护。有序推进《贵阳市历史文化街区保护管理规定》调研工作。常态化做好两街区内历史建筑认定、保护、修缮、利用等工作。

三、建筑业转型方面

一是推动智能建造发展。着力打造一批智能建造试点工程，培育一批智能建造龙头示范企业，推广一批智能建造成熟关键共性技术。二是大力发展绿色建造。新建建筑全面执行绿色建筑标准，持续推进绿色建筑标识评价工作。深化磷石膏建材应用，加大力度推广磷石膏互锁式模块，促进示范项目落地。三是加快培育现代化建筑产业链。培育本土“链主”企业，强化产业引领力。扶持“专精特新”企业，培育一批技术领先、模式创新的“专精特新”中小企业。四是规范引导行业健康发展。持续开展房屋市政工程招标投标领域突出问题专项整治。健全招标代理机构监管机制，服务融入全国统一大市场建设。五是筹办好全市建筑业发展大会。聚焦建筑业高质量发展和转型发展，提前谋划、精心组织，高质量筹办好2026年全市建筑业发展大会。

四、保民生方面

一是抓实保障性住房建设。加快在建保障房建成投用，优化已建成保障房运营管理，做好租赁补贴发放，优先保障困难群体住房需求。二是抓好安置房交付。强化争资争项，用好“三个一批”措施，全力推进安置房三年攻坚。全面排查整治，畅通线索移交，聚焦民生实事，持续深化征地拆迁领域集中整治，切实提升群众获得感。三是稳妥化解欠薪。落实“谁监管、谁负责”要求，坚持源头防控、关口前移，加强“保交楼”项目遗留欠薪化解，推广政府国企项目预分账拨付，建立动态管理台账，“一案一策”推动欠薪问题实质化解、闭环处置。

五、安全和信访方面

一是严守安全生产底线。强化建筑施工安全、城镇燃气安全、物业小区安全、房屋使用安全等重点领域安全管理。2026年，力争控制和减少一般安全生产事故，遏制较大及以上生产安全事故。力争房屋市政工程事故起数与死亡人数实现“双降”。二是做好信访维稳。深入排查化解住建领域各类矛盾纠纷和风险隐患，加强部门联动化解痛点难点信访问题，以项目系统化盘活为突破口“一项目一策”加大力度化解。力争2026年实现信访总量较2025年稳步下降。