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刀刃向内严治吏 刀刃向外严厉治——市住建局向房地产中介领域漠视侵害群众利益问题“开刀”
时间:2019-09-27 来源:贵阳市住房和城乡建设局

       为扎实开展好主题教育,根据《关于印发〈贵阳市在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治漠视侵害群众利益问题工作方案〉的通知》(筑教组发〔2019〕6号)要求,我局向房地产中介领域漠视侵害群众利益的问题“开刀”, 于9月25日面向社会公布了市、区两级住建部门投诉电话、邮箱,面向广大人民群众收集举报线索,旨在长期不懈地解决好群众的操心事、烦心事、揪心事。

与以往的专项整治相比,我局《在“不忘初心、牢记使命”主题教育中整治房地产中介领域漠视侵害群众利益的工作报告》中提出了刀刃向内和刀刃向外的问题。刀刃向内,就是要整治和纯洁房地产中介领域干部队伍,要整治理想信念弱化和精气神不足的问题,整治“慢、拖、推、躲、浮” 不作为、慢作为、怕作为的问题,整治在服务群众和企业上,服务不真心、解决群众和企业困难不上心、不尽力的问题,杜绝“吃拿卡要”的问题。

刀刃向外,就是要集中力量、聚焦问题,严厉打击房地产中介、住房租赁领域侵害群众利益的问题,针对房地产中介机构在代理房开公司进行商品房销售时价外加价,编造所谓电商费、平台费、折扣费、收取诚意金等佣金以外的其它经费;不认真核查房源真实状态,将不允许交易或出租的房屋纳入交易,个别的甚至发布虚假房源信息诱骗交易;在二手房交易中多收费、乱收费、捆绑收费,强制提供代办服务,收取高额服务费或代办费;少数不良中介企业在二手房交易需要提前还贷时,诱骗群众借高利贷;有的违规销售自己提供服务的房产,恶意设置交易套路,涉嫌骗取群众高价违约金;提供中介服务不真心,态度不端正,本可一次告之或一次办结交易的事项多次才能办结;在住房租赁中恶意克扣租金押金;擅自改造房屋结构建群租房等8个方面的问题,以摸清经纪机构及从业人员底数、摸清持证人员底数、摸清经纪机构备案底数;整治中介市场乱象、整治住房租赁市场特别是“群租房”问题;严查发布虚假房源、多收费乱收费,克扣租金押金等侵害群众合法权益问题的“三清楚二整治一严查”为目标,采取现场下发限期整改通知书、约谈、停业整改、勒令停业、媒体曝光、移交处罚等方式不断规范市场秩序。

下一步,贵阳市住建局将通过完善《二手房交易、住房租赁风险提示100问》,并将已备案的房地产经纪机构、估价机构名单进行公告,提醒市民注意风险防范;将《贵阳市房地产中介服务收费标准》(试行)交房地产介协会发布,引导行业自律;协商公安、网安等部门约谈贝壳、58同城等互联网平台,明确贵阳标准,发出住建声音,杜绝假房源等方式,进一步规范房屋租赁市场,打击侵害群众利益的行为,持续推动房产中介市场的健康有序发展。

[责任编辑:市住房城乡建设局]

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